所在地 ：上海

　　厂房地址： 金山廊下工业园

　　类型： 厂房

　　建筑结构： 框架

　　楼　　层： 9米,单层

　　意向物业总面积： 4900平方米

　　办公面积： 1420平方米

　　车间面积： 2560平方米

　　厂房总占地面： 10000平方米

　　空余场地： 5000平方米

　　现配电容量： 150KVA

　　可配电容量： 150KVA

　　转让意向： 出租

　　价　　格： 0.4元/天.平方米

　　联 系 人： 程经理

　　联系电话： 57395055

　　联系人手机： 13933035598

　　厂房简介：

　　金山廊下地理位置：廊下镇座落于上海西南的东海之滨金山区境内，杭州湾跨海大桥入口处。镇域内拥有漕廊公路、金廊公路、朱平公路、廊平公路等高等级公路，分别与上海郊环(A30高速公路)10分钟车程、莘奉金(A4高速公路)10分钟车程、沪杭(A8高速公路)20分钟车程、杭州湾跨海大桥5分钟车程和浙江省平湖市相连接，上高速公路A6只需5分钟。距上海市中心60公里，距虹桥机场50公里，距浦东国际机场70公里，距大洋山港深水码头80公里，距杭州湾跨海大桥25公里，到达杭州、宁波、苏州等地均在1个小时左右，处于长三角交通枢纽地位，是上海连接浙江的主要门户。

　　投资概 况：

　　一、经济小区税收优惠政策

　　投资廊下的企业税收按企业实交额由镇财政实施奖励，奖励额度为营业税35%，企业所得税18%，增值税6%。 外资企业继续享受两免三减半的政策，为你的企业带来真正的实惠。 交通便利，正处两宽阔道路的十字路口，东向和北向都开有能够进出集装箱卡车的大门，道路宽敞，环境优美，设施配套齐全，食堂、宿舍配备完善，办公室豪华装修，电话、宽带已经完全接入，接手即可入住进行生产，为你节约大笔装修费用。

　　二、现有厂房招商概况

　　厂房所在园区级别：

　　上海市级开发区

　　所在省份：

　　上海市金山区

　　区域/地址：

　　上海市金山区廊下现代农业科技园万勇路

　　土地状况：

　　五通(路、水、电、通讯、燃气)一平

　　本地块环境：

　　本工业地块位于廊下科技开发区万勇路西侧，宗地面积为10000平方米(合15亩)。区域已建 一幢高标准厂房和一幢高级办公配套楼。

　　合作意向：

　　厂房可以整体转让或租赁，也可单幢厂房和办公楼分开转让或租赁

　　建筑结构类型 情况：

　　本项目厂房为主体建筑一幢单层的多用途工业通用厂房和一幢三层楼高规格装修的办公楼组成。其中车间总面积为2560平方米，高度8米，可以安装行车，宽度30×85。 办公楼建筑面积1420平方米共三层，全部装修。辅助车间816平方米，共2层。接手即可入住办公。厂区内绿化面积为7000平方米，绿化覆盖率达70%。区内机动车停车位 充足。厂区内道路宽敞，布局合理。

　　交通：

　　十分便利，厂房处于两主干道的十字路口，道路宽24米，设4车道，方便企业大型车辆进入厂区运输。附近交通连接高速公司，到达机场、码头十分方便。

　　房型：

　　通用厂房，层高8米，可以安装5吨行车

　　厂区面积：

　　10000平方米 ，建筑面积4900平方米。

　　厂房总建筑面积/占地面积：

　　总建筑面积4900平方米左右，含车间2560平方米、办公楼1420平方米、辅助房816平方米、门卫92平方米。

　　电力、行车等设备配备

　　预留5T行车牛腿。电力供应150KVA

　　适用行业：

　　机械加工，电子，轻工业，化工，食品，仓储及其他

　　租金：

　　租金价格：0.40元/平方米/天，联系面谈。

　　招商联系人：程经理

　　招 商 电话：手机13933035598，021-57395055。

　　24小时代理联系电话：13061610780，游佐维先生

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