项目名称：黄山徽商城旅游综合开发有限公司66%国有股权转让

　　项目类型：股权转让

　　编 号： 091015

　　所属地区：黄山市

　　参 考 价： 540万元

　　发表日期：2009-9-24

　　项目说明

　　受安徽省徽商集团有限公司委托，安徽省产权交易中心对其所持有的黄山徽商城旅游综合开发有限公司66%国有股权进行公开挂牌转让。具体公告如下：

　　一、转让标的企业基本情况

　　黄山徽商城旅游综合开发有限公司系徽商集团全资子公司，于2007年11月1日成立，注册资本500万元，负责徽商黄山东大门旅游综合开发项目建设、运营与管理。

　　二、转让标的企业股权构成情况

　　安徽省徽商集团有限公司持100%股权。

　　三、内部决策、行为批复情况

　　本次产权转让行为已通过内部决策。文件编号为：安徽徽商集团有限公司办公会议纪要【2009】6号 。

　　本次产权转让行为已通过上级主管机关批准。文件编号为：(皖国资产权函【2009】382号)。

　　四、转让标的资产评估及备案情况

　　转让标的评估报告已报经安徽省国资委备案。 根据安徽九通资产评估有限公司出具的《黄山徽商城旅游综合开发有限公司股权转让项目资产评估报告书》(皖九通评报字[2009]第005号)，黄山徽商城旅游综合开发有限公司资产总额评估值为3755.37万元(其中土地使用权3482万元)，负债总额评估值为2937.24万元，净资产评估值为818.13万元。评估基准日2009 年7月31日。

　　五、转让方式

　　本次66%股权转让拟将引进两家投资者，分别受让33%股权。

　　六、受让基本条件

　　1、意向受让方应为中国境内依法设立、有效存续的企业法人，注册资金不低于4500万元，拥有房地产开发资质。

　　2、受让成功后，原有企业人员不改变劳动合同关系。

　　3、受让方受让成功后五年内不得将受让标的向第三人转让(与受让人有控制和被控制关系的母子公司除外)。

　　4、受让方分别代偿标的企业欠安徽省徽商集团有限公司债务1000万元(共计2000万元人民币，与受让价款一并支付至安徽省产权交易中心指定帐户)。

　　5、评估基准日至产权交割日期间的经营性盈亏由转让方按比例享有或承担。

　　6、国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　七 、公告期限

　　自公告刊登之日起20个工作日。

　　八、挂牌价格

　　人民币540万元(每家投资者受让比例33%，对应评估值270万)。

　　九、受让登记

　　意向受让方应于公告期内缴纳竞买保证金人民币50万元，并携带以下资料向安徽省产权交易中心提出竞买申请，办理相关手续：

　　1、产权受让申请书；

　　2、意向受让方需提供营业执照等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明，受让方同意受让的内部决策文件，上级主管单位同意受让的批复(国有企业或国有控股企业)；

　　3、本公告第五条要求的相关资料。

　　以上资料须提供原件或盖有本企业公章的复印件。

　　十、交易方式

　　1、挂牌期满，如产生两个合格竞买人，在不改变受让条件的前提下，采取协议方式撮合交易；

　　2、挂牌期满，如征集到三个以上的合格投资者，则由本中心组织采取一次性报价方式撮合交易：即每家投资者报价不得低于270万元，本着同股同价的原则，经资格审查确认后，以每家投资者一次性报价由高至低的顺序选择前两位，按各自有效报价的算术平均数确定受让价格。同等报价条件下，保证金先到账者优先。

　　十一、联系方式

　　联 系 人： 朱娟

　　联系电话： 0551-2871610

　　传 真： 0551-2871600

　　特此公告。

　　安徽省产权交易中心

　　二〇〇九年九月二十四日