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江门特丽皮艺厂有限公司债权包转让

http://www.sina.net 2013年03月28日 16:50 新浪产权
债权转让信息公告表
项目编号 ZHAEEC13-002ZQ
转让方 江门市信业资产管理有限公司
标的名称 江门特丽皮艺厂有限公司债权包及抵债物捆绑打包转让
交易底价(万元) 680 挂牌日期 2013年03月27日
公告起止日 2013年03月27日2013年04月24日
交易时间 2013年05月10日 10时00分
交易方式 网络竞价
交易地点 电脑终端 交易币种 人民币
项目基本情况介绍
转让标的包括两类资产,即债权类资产和抵债类资产。    一、债权类资产的基本情况 债权类资产是对债务人江门特丽皮艺厂有限公司的三笔债权。即广东省江门市中级人民法院(下称:江门中院)作出的(2002)江中法经初字第370、371、372号民事判决予以确认的三笔债权。    上述三笔债权进入江门中院强制执行程序,已变更转让方为上述三笔债权案件的申请执行人。截至2012年12月1日三笔债权总额为17146781.98元(其中本金为人民币:8467970.00元;利息为人民币:8678811.98元)。债权抵押担保的财产为债务人名下位于江门市蓬江区跃进路32号之一的车间(产权建筑面积612.14平方米)、综合楼(产权建筑面积3885.78平方米)和生产办公综合楼(产权建筑面积2291.25平方米)。此外,该债权案件还轮候查封了债务人位于江门市蓬江区跃进路32号之一的食堂文娱室(产权面积501.36平方米)。    上述债权抵押担保财产目前为临时租赁,标的成交后可于三月内移交给竞买人。    二、抵债类资产的基本情况    抵债类资产是指江门特丽皮艺厂有限公司名下位于江门市蓬江区跃进路32号的1272平方米土地使用权,由江门市江海区人民法院作出(2003)江海法执字第701-1号民事裁定书确认权利。    该抵债的1272平方米土地使用权为以物抵债给转让方(地块上无建筑物,为空地),且至今未有办理土地使用权的变更登记手续。抵债的1272平方米土地使用权为土地证号江府国用(94)字第041343、400485号登记面积中的一部分。    土地证登记内容为:①、土地使用者:江门特丽皮艺厂有限公司;②、土地座落:江门市堤东区跃进路32号;③、土地用途:工业;④总面积:3557平方米;⑤国有划拨。
项目资产评估情况 评估机构 江门市经华资产评估有限公司
评估报告编号 江经华价析字(2012)第2号 评估基准日 2012年12月01日
项目评估值(万元) 678.09
转让方基本情况
转让方名称 江门市信业资产管理有限公司
机构代码 66497798-1 注册地 江门市江南二路7号101室
注册资本(万元) 108 币种 人民币
法定代表人 吴光耀 所属行业 资产经营管理
转让行为批准情况
国资监管机构 江门市城镇集体企业联社 所属集团或主管部门名称 江门市城镇集体企业联社
组织机构代码 66497798-1 挂牌交易批准机构 江门市城镇集体企业联社
决议类型 批复 挂牌文件文号 江城镇经{2012}11号
意向受让方报名登记及尽职调查
时间、地点 公告期内在珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心五楼514室或 江门市堤西路88号三楼江门市产权交易中心。
联系人、电话 刘先生、吴先生 电话:0756-2538098 或 刘先生:0750-3871491。
报名时须提交的资料 企业法人:企业营业执照副本加盖公章的复印件(核原件)、意向受让登记表及意向受让方资格条件规定提交的资料。
尽职调查 报名登记后,凭珠海市产权交易中心出具的回执,到转让方处踏勘转让标的。
转让方联系人 邓泳轩 转让方联系电话 13902886780
意向受让要求
意向受让方资格条件   1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人;或具有完全民事行为能力的自然人;   2、意向受让方承诺不属于《财政部关于进一步规范金融资产管理公司不良债权转让有关问题的通知》(财金【2005】74号)所明示的不得购买或变相购买不良资产的国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员及其亲属、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人,并进一步保证不向前述禁止购买标的资产的主体转让标的资产。   3、意向受让方应当对资产包进行全面、充分、细致、深入的尽职调查,了解资产包的具体现状、存有瑕疵和实际价值,再决定是否参加竞买。
须提交的资料 企业法人:1*、电子竞价竞买申请书;2、企业营业执照副本加盖公章的复印件(核原件); 3、同意购买标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议;4、公司章程或可证明同意购买决议合格有效的有关文件5、承诺函。 意向受让方为自然人的: 1、*电子竞价竞买申请书;2、个人居民身份证复印件(核原件);3、承诺函。
时间、地点 公告期内在珠海市香洲区红山路230号市行政服务中心五楼514室。
备注 上述须提交资料中带*的,可在本网站中下载。
竞价保证金
金额(万元) 200
交纳时间 见珠海市产权交易中心发出的《意向受让方资格审查书》(以到帐为准)
处置方式 1、受让方所交纳的竞价保证金,与转让方签定转让合同后,自动转为交易价款。 2、未中标的意向受让方,竞价结束后5个工作日内,珠海市产权交易中心将原额不计息退回其所交纳的竞价保证金。 3、意向受让方在交纳竞价保证金后不参加竞价;中标后弃标、违约、不与转让方签定转让合同、签定转让合同后不按约定履行义务的,保证金不予返还。 4、意向受让方违反珠海市产权交易中心相关交易规则及其他相关规定的,保证金不予返还。 5、意向受让方违反与交易相关的约定的其他行为,保证金不予返还。
交易方式
挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向受让方 竞价方式 网络竞价
报价加价幅度 5万元
挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让竞价方式 以挂牌底价将标的转让给该唯一合格的意向竞买人
挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向受让方 终止挂牌
特别说明与其他事项
特别事项说明   一、交易服务费 转、受让交易服务费依据《珠海市产权交易中心企业产权交易服务收费标准》计算,均由受让方承担。   二、转让资产包瑕疵与风险披露   1、资产包内的标的资产是经过多年债权追收和处置的,且经过多次转让,资产可能存有较大瑕疵或风险。   2、资产包中,债权存在着部分或全部不能回收的风险;土地使用权存在不能分割独立办证的风险和存在部分或全部不能过户的风险。   3、转让方已免除了债权保证人江门市金羚家用电器有限公司和江门市江兴电器实业有限公司的担保责任,受让方受让债权后,不得以任何方式和手段要求江门市金羚家用电器有限公司和江门市江兴电器实业有限公司承担保证担保责任。   4、资产包中的债权因已多次转让,可能在某一时间点后产生的利息、罚息无法继续享有。   5、转让方就资产包内的标的资产只进行现状出售,受让方存在不能办理执行主体变更手续、产权变更手续的可能。但转让方可在法律法规规定的范围给予配合办理相关手续,如因相关材料的缺失而不具备协助条件的,则无需协助。   6、与资产包相关的债务人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。 7、资产包内的资产文件对于标的资产行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等情形; 8、资产包内的资产,可能因存在计算误差或其他原因,从而导致转让的债权金额、土地面积与表述的债权金额、土地面积不完全一致。    9、资产包的三笔债权资产,最终债权的偿付仅以处置债务人江门市特丽皮艺厂有限公司位于江门市蓬江区跃进路32号的土地使用权及地上建筑物变现的价值为受偿范围。   10、债务人江门特丽皮艺厂有限公司尚有涉及其他法院多宗诉讼案件,故位于江门市蓬江区跃进路32号的土地使用权无抵押部分及地上建筑物无产权证部分尚存在其他法院查封和轮候查封阶段。   11、资产包的资产中存在能够追究金融机构、中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利,受让方承诺自权利转移日起自动全部放弃该权利,并不以任何方式向金融机构、中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任。   三、交易风险提示   1、转让方对资产瑕疵与风险的提示、描述,均为转让方对意向受让方所作的资产现状情况的提示和简介。转让方不保证上述提示和简介是全面和准确无误的。   2、资产包成交后档案的移交,转让方应向受让方提供资产包相关的档案资料。对于上述资产档案,有档案原件的应当移交原件,有档案复印件的应当移交复印件,既无档案原件又无档案复印件的,则免除转让方的移交档案义务。在档案移交完毕后即视为转让方已完成资产移交义务,受让方不得以任何理由要求转让方提供其他材料。   3、转让方就资产包内的资产按现状进行转让,资产包内的资产办理权属变更登记(包括多次变更登记)或手续发生的全部税费和移交前拖欠的税费(包括但不限于有关政府部门可能要求转让方出具完税证明等文件所需要补交的税费)全部由受让方承担;拍卖成交发生的所有费用全部由受让方承担。   4、受让方不得以下列理由要求撤销、变更或解除《资产转让合同》,或要求确认《资产转让合同》无效,不得要求转让方赔偿其经济损失:(1)某个或某些资产实际并不存在;(2)某个或某些资产存有瑕疵;(3)某个或某些资产存有产权争议;(4)转让方提供的债权金额、债务人名称错误或不准确;(5)转让方提供的资产档案不全面、不准确或不真实;(6)不能办理执行主体变更手续或不能办理产权变更权属登记。   5、受让方应该知晓并完全理解,资产包可能存在尚未发现的其他缺陷和瑕疵,以至于受让方的预期利益无法最终实现。   6、受让方应该知晓并完全理解,资产包可能因计算误差、现状描述不准确、在评估基准日后资产发生变动或其他原因而导致实际交接的资产与公告转让的资产不完全一致。   7、受让方应该知晓并完全理解,自愿承担因资产瑕疵、国家法律政策的规定及其变动、评估基准日后资产发生变化等而可能造成的一切损失、风险和预期利益的丧失。 8、受让方受让资产后,只能采取正当、合法的方式进行债权追收和资产处置,不得采取非法措施,不得采取可能影响社会稳定的不当措施。
竞价流程及相关时间安排
上网登报公告 2013年3月27日,《江门日报》、《民营经济报》及珠海市产权交易中心:http://www.property-bid.net/
意向受让方报名登记 2013年3月27日 至2013年4月24日17 时前
意向受让方尽职调查 公告期内与转让方联系,具体时间由转让方安排。
意向受让方提交相关资料 2013年4月24日17 时前
资格审查,领取《资格审查书》 珠海市产权交易中心与转让方联合审查后 3 个工作日内向合格的意向受让方发出《资格审查书》
意向受让交纳保证金 见珠海市产权交易中心发出的《资格审查书》
竞价、签发《中标通知书》 时间:见珠海市产权交易中心发出的《资格审查书》。电子竞价结束后签发《中标通知书》。如只有一家符合资格的竞买人,则另行通知。
中标方与转让方签订《债权转让合同书》 从确定受让方后第2日起3个工作日内签订。
网上公示竞价结果 《债权转让合同书》签定后5个工作日
中标方支付交易价款、交易费用 支付方式 以转帐方式支付至珠海市产权交易中心帐户。
支付期限 合同签定后10个工作日内
交易机构交易鉴证 以上一切手续完善后
交易机构联系方式 交易部门 交易一部
联系人 刘先生、吴先生
联系电话 0756-2538098
传真 0756-2538098
备注 1、竞买人须提交的资料,带*的可在本网站“下载专区”下载。2、竞买人可与转让方联系到标的物处察看并了解标的现状。联系人:关先生;联系电话:13929032998 。3、意向竞买人在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码,并提交登录账号给我中心,我中心将激活通过资格审查的竞买人的登录账户并通知竞买人。4、买受人必须在资产转让合同(本网站下载)签订生效后3个工作日内一次性以转帐的方式支付成交价款及交易服务费。中标方支付交易服务费用标准依据《珠海市产权交易中心企业产权交易服务收费标准》计算,均由受让方承担。5、转让方不保证移交的标的无缺损或丢失,买受人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。竞买人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险。 6、其他要求见合同范本。 7、本中心为交易平台,负责组织交易双方资产转让。中心只对交易法定程序负责,不承担其他任何法律责任。 8、电子竞价规则可在本网站中的“政策法规”栏查看,其他合同范本、项目竞价须知等可在“下载专区”中下载。9、本项目接受传真报名,以传真方式报名的意向竞买人除按“资料清单”的规定提交报名资料外,还必须提交《意向竞买人提交资料承诺函》。10、中标后,以传真方式报名的竞买人必须提交与传真件一致的报名资料原件给本中心。否则取消其中标资格并没收其所交纳的竞标保证金。

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