| 以下项目有效期为三个月，起始时间为项目发布日期。
一、项目概况
项目背景：长春税务学院新校区已建完，拟于2005年8月整体搬迁，老校区位于我市交通中轴线人民大街和主要交通干线解放大路交汇处东南角，此地块是我市中心区域的黄金
地块，周边自然环境优越，商业氛围浓厚，为商务办公和建设现代化商业项目提供了极好的商业环境和氛围。
市场分析：
区位优势:项目地理位置优越，地块周边，沿人民大街----省宾馆、名门饭店、吉祥大酒店等高档酒店，省人大、省商务厅、市委、市政府、省电力科学研究院、东北电力设计院、省网通集团等省市大型机关和企事业单位，省文化活动中心、长春市体育馆、长春市游泳池及儿童公园、牡丹园、文博广场、长春动植物公园等文化娱乐休闲场所分布周围；沿解放大路----人民银行长春市分行、长春光大银行、省农发行等金融机构，吉宇大厦、中吉大厦、21世纪国际商务总部、华通伟业大厦、长春国际商务中心等商务楼宇座落左右。此地寸土寸金，是长春市交通枢纽，也是政治、金融、商业、文化的中心，地块东南西北，分别承接全安商圈、南湖大路商圈、桂林路商圈和重庆路商圈的辐射，是人流、物流、资金流最集中的区域，周边良好的人文环境、优越的自然条件和密集的商业服务设施可形成集群效益，是商业繁华、人流密集之黄金地段。
商业机遇:项目位于长春核心商务区域内，为物业的升值带来巨大的空间，其发展前景十分乐观，升值潜力巨大。
经营思路:该区域商业氛围浓厚，是我市公认的商务办公、商业项目入驻的最佳位置，也是著名公司、知名企业设立分支机构的首选办公区域，其经济效益和市场前景非常乐观。
基础情况：该地块北起解放大路、东临岳阳街、西至人民大街，地理位置优越，交通方便。电力线路、给排水管道、通讯、有线电视网络等公用设施齐备。该地块总占地面积48,399m2，总建筑面积75,804m2，由三部分组成。
地块A(教学区)：解放大路与至善路所夹地块；占地面积35,060m2，建筑面积33,463m2，由七栋楼组成；资产评估价为2.6亿元。
地块B(综合楼办公区)：通化路与至善路所夹地块：占地面积9,373m2，建筑面积33,970m2，由两栋楼组成；资产评估价为1.2亿元。
地块C(图书馆、后勤服务集团办公区)：通化路以南地块；占地面积3,966m2，建筑面积8,398m2，由两栋楼组成；资产评估价为0.4亿元。
客户服务：(010)82628888-6786
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