项目名称 ：廊坊科技企业孵化器建设

　　项目内容：在廊坊开发区成立“廊坊科技企业孵化器”有限公司。本着“服务为主，开发为辅，为技术创新提供全方位、全过程服务”的方针，为创业者提供了良好的发展环境和条件，培育新的经济增长点、创造大量的就业机会。通过参股、风险投资、资本运作、有偿服务等多种形式，既服务于企业，又使自身获得丰厚的回报。

　　项目背景：廊坊地处京津之间，区位优势得天独厚；近年来经济发展迅速，成为京津走廊上耀眼的明珠；作为新兴城市，廊坊的基础设施齐备、人居环境优良，已经成为投资创业的热点。

　　市场分析和预测：目前，我国拥有各类科技企业孵化器500多家，数量居世界第二。随着环渤海经济圈的崛起和大北京战略的实施，廊坊的科技企业孵化器正面临着一个快速发展的良好契机。一是科技项目资源丰富。据不完全统计，京津两地科研机构、高等院校每年新增科技项目4万多项，我市孵化器可以抓住这一有利时机，利用孵化器资金、场地、政策等方面的优势，优选京津两地科技成果在我市转化，以此带动我市高新技术产业发展；二是京津两地孵化器“二次孵化”的理想场所。目前，仅北京地区，就有各种类型的孵化器58家，我们可以借此机会加强与京津孵化器的联系，发挥我们毗邻京津良好的人缘、地缘优势，再辅之以相应的优惠政策，将京津入孵企业引进廊坊进行“二次孵化”服务，打破行政区域界限，构筑区域性孵化器网络，实现孵化资源、信息的共享，形成优势互补的协同效应。

　　经济效益分析：由于廊坊地处京津之间，相距两个城市都不超过50公里，因此，廊坊科技企业孵化器建设，本着高起点、多功能、星级化服务的定位，采取孵化器与酒店一体化运作的模式，投资收益分为两部分：一是靠为企业提供有偿服务，房屋租赁，物业管理，资本运作；二是靠酒店的运营，接待会议等。

　　项目规模及投资：预计占地50亩，建筑面积3万平米，总投资5000万美元，一期投资3800万美元用于基础设施建设和完善配套设施及孵化条件。二期投资1200万美元，作为孵化器发展的种子资金。

　　合作方式：合资经营，董事会领导下的总经理负责制。

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